Les services des impôts s’appuient principalement sur les ventes comparables pour évaluer les biens immobiliers. Mais cette méthode est moins simple qu’il n’y paraît. La Cour des comptes préconise une augmentation des contrôles de l’IFI (impôt sur la fortune immobilière). Elle souligne que la hausse du marché immobilier constatée ces dernières années ne semble pas […]
Le marché de l’immobilier haut de gamme affiche une résilience remarquable, soutenue par une demande toujours plus exigeante. Face à un secteur en mutation, les professionnels redoublent d’efforts pour capter une clientèle aisée, aussi bien locale qu’internationale. 📊 Un marché en chiffres En 2023, 8 723 transactions ont franchi le seuil du 1,2 million d’euros,
Le propriétaire d’un appartement situé dans un immeuble parisien subissait des nuisances sonores importantes et répétées rendant le logement qu’il destinait à la location inhabitable, du fait de la diffusion de sons amplifiés, des cris de la clientèle et des bruits du climatiseur en provenance du bar situé au rez-de-chaussée de l’immeuble.Par un jugement du
Les attentes des acquéreurs en Bretagne évoluent positivement et devraient se transformer de manière significative d’ici 2025. Avec une sensibilisation accrue aux enjeux environnementaux, les futurs acheteurs choisiront des biens à haute performance énergétique et des espaces propices au télétravail. La qualité de vie, la proximité des services et la flexibilité des espaces deviendront des critères incontournables. Découvrez comment les politiques gouvernementales, l’évolution des taux d’intérêt et l’offre immobilière joueront un rôle déterminant dans ces changements. Plongez dans notre analyse pour saisir les nouvelles priorités des acquéreurs et les tendances du marché immobilier breton.
Les attentes des acquéreurs évolueront-elles en 2025 ? Lire la suite »
En août 2024, le marché immobilier dans le sud du bassin rennais continue de montrer des signes de dynamisme, malgré quelques variations en fonction des localités spécifiques et des types de biens. Tendances générales Les communes situées au sud de Rennes, telles que Le Rheu et Bruz, restent attractives en raison de leur cadre de
Dans le marché immobilier complexe et en constante évolution d’aujourd’hui, acheter ou vendre un bien immobilier est une décision majeure qui nécessite une expertise approfondie. Bien que de nombreux acheteurs et vendeurs puissent être tentés de travailler avec un simple agent immobilier, contacter un expert immobilier présente des avantages significatifs. Dans cet article, nous allons
Même si le cheminement de l’évaluation immobilière fait intervenir des méthodes scientifiques, on reste très éloigné du principe des sciences exactes. En effet, bien que formules et chiffres soient présents en forte proportion, ce qui importe avant tout en estimation est la démarche qui amène à la conclusion d’une valeur immobilière. Une évaluation va ainsi
« Évaluation immobilière : quel savoir-faire nous reste-t-il ? » Lire la suite »
Financer avec un capital le logement familial, bien personnel du conjoint, ouvre une créance … Jurisprudence —
Vous souhaitez récupérer votre bien donné en location ? C’est possible !Mais vous devez respecter certaines conditions concernant le congés du locataire
Par Pascal Bellanger, Avocat. 1re Parution: 23 décembre 2021 Le devoir d’information de l’agent immobilier en matière d’urbanisme et travaux de bâtiment. L’obligation générale d’information en matière contractuelle fait peser sur l’agent immobilier à l’égard de l’acquéreur potentiel, un devoir de vigilance accru sur les caractéristiques du bien à commercialiser et nécessite de ce professionnel
