Expert Immobilier Agréé

Expert en Evaluation des Biens Immobiliers Résidentiels

Expert en Evaluation du Fonds de Commerce et du Droit au Bail

Expert Immobilier Agréé CFEI 2020/920

06.09.39.52.71

b.joseph@winkey.fr

MESSAC , BRETAGNE, FRANCE

Expertise Immobilière et Évaluation des biens, 

B. JOSEPH

Expert en Evaluation des Biens Immobiliers Résidentiels
Expert en Evaluation du Fonds de Commerce et du Droit au Bail
Expert immobilier agréé CFEI 2020/920
Agent Mandataire Cadre WINKEY

Entreprise Individuelle - GUIPRY-MESSAC (35)

N° 537898025 RSAC RENNES
TVA intracommunautaire : FR 50537898025
RCP MMA Assurance

expert évaluateur
Avis clients de expertise-immobiliere-bzh.com

Le choix d'un professionnel de proximité

La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier est, sans aucun doute, l’un des engagements financiers le plus important d’une vie.

Raison amplement suffisante pour considérer que la valeur d’un bien immobilier ne doit en aucun cas être fixée par une évaluation approximative.

 

La différence entre « expertise immobilière » et « avis de valeur »

Seuls, les experts immobiliers agréés sont habilités à évaluer les biens immobiliers dans le cadre d’un partage, d’une donation, d’une déclaration ISF, d’une déclaration de succession, d’une liquidation de communauté, d’une garantie hypothécaire ou d’un dossier contentieux ou judiciaire.

Les rapports d’expertise sont dits « opposables », signifiant qu’ils ont une valeur juridique, contrairement aux avis de valeur délivrés par les agences immobilières traditionnelles et mandataires immobiliers.

L’expertise immobilière présente plusieurs avantages importants, tant pour les propriétaires de biens immobiliers que pour les acteurs du marché immobilier:

  1. Évaluation précise de la valeur : L’expertise immobilière permet d’obtenir une estimation précise de la valeur d’un bien, ce qui est essentiel pour prendre des décisions éclairées en matière d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
  2. Réduction des risques : En obtenant une évaluation précise de la valeur d’un bien, les parties impliquées dans une transaction immobilière peuvent réduire les risques d’erreurs d’estimation et de litiges ultérieurs.
  3. Optimisation des transactions : Une expertise immobilière bien réalisée permet d’optimiser les transactions en identifiant le juste prix pour un bien, ce qui peut faciliter les négociations entre acheteurs et vendeurs.
  4. Meilleure prise de décision : Les propriétaires, les investisseurs et les autres parties intéressées peuvent prendre des décisions plus éclairées concernant l’achat, la vente, la location ou la gestion de biens immobiliers grâce aux informations fournies par une expertise professionnelle.
  5. Confiance accrue sur le marché : L’existence de rapports d’expertise immobilière fiables contribue à renforcer la confiance des acteurs du marché immobilier, ce qui peut stimuler l’activité économique dans ce secteur.
  6. Conformité réglementaire : Dans de nombreux cas, notamment lors de transactions commerciales ou de litiges, une expertise immobilière est requise pour se conformer aux exigences réglementaires ou légales.

En résumé, l’expertise immobilière offre des avantages significatifs en termes de précision, de réduction des risques, de prise de décision éclairée et de confiance sur le marché, ce qui en fait un outil précieux dans le domaine de l’immobilier.

 

Expert Immobilier Agréé (CFEI 2020/920), profitez de mes qualifications juridiques (Formation Notariale) et de ma connaissance approfondie du Bassin Rennais qui fait suite à 13 années d’expérience, dédiées à l’expertise et à la transaction immobilière dans ce secteur géographique.

Spécialiste, votre expert analyse de façon pointue les biens immobiliers de particuliers et de professionnels, garantissant ainsi des évaluations précises. Mon approche stratégique se distingue par ma capacité à anticiper les tendances du marché, offrant ainsi à mes clients des conseils avisés pour leurs transactions. 

Je facilite et garanti des transactions transparentes et équitables, consolidant ainsi la confiance de ma clientèle, tout en mettant à votre service mes compétences d’Expert au travers de mes estimations qui regroupent plusieurs méthodes de calculs. 

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