Le marché de l’immobilier haut de gamme affiche une résilience remarquable, soutenue par une demande toujours plus exigeante. Face à un secteur en mutation, les professionnels redoublent d’efforts pour capter une clientèle aisée, aussi bien locale qu’internationale.
📊 Un marché en chiffres
En 2023, 8 723 transactions ont franchi le seuil du 1,2 million d’euros, avec 11 % des ventes dépassant 3,2 millions. Une dynamique tirée en grande partie par les acheteurs étrangers, qui représentent 35 % des acquisitions, confirmant l’attrait du marché français.
L’intérêt pour les résidences secondaires ne faiblit pas : les investissements dans les biens d’exception en bord de mer et en montagne ont bondi de 18 %, portés par une clientèle en quête de confort et d’exclusivité.
Autre facteur clé : la baisse des taux d’intérêt. Avec une diminution moyenne de 0,5 point sur un an, le segment premium pourrait connaître un nouvel essor en 2024, incitant vendeurs et acquéreurs à accélérer leurs projets.
Enfin, le digital s’impose comme un levier incontournable : aujourd’hui, 60 % des transactions haut de gamme sont initiées via les réseaux sociaux et les plateformes spécialisées, renforçant l’importance d’une stratégie de visibilité ciblée.
🏡 Un moment clé pour vendre ou acheter
Dans un contexte où l’offre de biens d’exception reste limitée et la demande soutenue, vendre au bon prix nécessite une expertise pointue. De même, acquérir un bien de prestige demande un accompagnement sur-mesure.
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